決定報名參加國家資格的日本宅建士考試之後，因為是第一次在日本參加這類考試，決定當作先試水溫，自學（獨學）試試，算一算離考試日期只剩不到三個月了，趕緊採取行動。採取行動的第一件事就是：
- 找出日本宅建士考試的考試項目究竟是哪些？
- 日本市面上大約有哪些被推薦書籍？
- 從中挑選適合自己（=能理解閱讀的）的書籍。
日本宅建士考試 考題形式
- 50題選擇題，每題4選1，劃在答案卡上。
- 考試作答時間：2小時（下午1點到3點）
註：「宅建登錄講習」的「登錄講習修了者」，因為可以減少5題回答，所以晚十分鐘開始，是下午1:10到3點。
補充：宅建登錄講習
「宅建登錄講習」是依相關法定，以「宅地建物取引業者」（不動產業）的在職從業人員為對象所作的講習，內容主要與實務知識和防止紛爭相關，如果參加講習並且測驗合格的話，三年內在參加宅建士考試時可以不用考第46-50題。講習在很多機構都有辦理，可以自己選擇報名參加。
天下沒有免費的午餐，參加講習是要學費的，大約二萬円。雖然參加講習課程結束後有課後測驗，但據說大約99.9%會通過課後測驗。等於是繳錢上課後，在參加宅建士考試時可以拿到送分題5分的概念。
有講習的機構例如：
日本宅建士考試 考試範圍
不了解則矣，一了解才發現……宅建士考試的範圍內容真是很廣泛啊！出題項目包括了：
- 一、土地、建物
- 二、民法、借地借家法、建物區分所有法、不動產登記法
- 三、都市計畫法、建築基準法、農地法、國土利用計劃法、土地區劃整理法
- 四、固定資產稅、不動產取得稅、所得稅
- 五、統計、需求與供給、獨立行政法人住宅金融支援機構法、景品表示法
- 六、地價公示法、不動產鑑定評價基準
- 七、宅建業法、住宅瑕疵擔保履行法
看得我眼花瞭亂，瞬間後悔自己是不是太臨時抱佛腳了。總之幾乎都與法律條文有關，幸好不用硬生生的去吞或咀嚼這些法律條文，總有過來人前輩的經驗整理為平凡老百姓能讀懂理解的白話文。
我決定先在網路上查好大約想買的考試用參考書籍，然後再去書店翻一下確認（讀不讀得去下，嗯！？）後才在網路上買，日本的書籍向來不便宜，書局通常沒有折扣，雖然網路上也幾乎都原價，但如果像樂天或亞馬遜至少還有點數可以累積。
考試用 參考書籍
綜合了解後，發現市面上賣的比較好、過來人推薦的知名教材大概以下三家為主：
1. パーフェクト宅建（住宅新報社）
因為由有七十年歷史的「住宅新報出版社」所出版的，在宅建業界是要準備宅建士考試的知名教材，據說適合自學。
2. らくらく宅建塾（週刊住宅新聞社）
在亞馬遜上的評價不錯，不少過來人都用過這一本書，而且很多都是自學。內容著重在理解，而非死記，所以初學者也能容易理解。
3. 出る順宅建合格テキスト（東京リーガルマインドLEC）
總共分成三冊，基本內容分成三冊的教材而言份量偏多，主要評價好是在他的考古題和教科書的搭配，如果要做它家考古題，那麼買他家教科書比較適合，因為考古題會搭配提示在教材的相關出處，很方便在作考古題時找答案解讀。
最後買的教材
去了附近的大垣書局，資格應考類的書架上琳瑯滿目是宅建士考試的書，有些還是網上沒看到的，翻了一下內容也很充實不錯。每當差不多到某一項資格的報名應考時期時，該資格的相關書籍教材就會被拿出來放在醒目的位置，店家真是很能抓住消費者需求。
我先在網路上查好評價以及憑感覺而打算買的書是「パーフェクト宅建」，在書店實際翻閱，大部分書都是集中一本內容，只有「出る順2020 宅建士」是一套三本，猶豫著該買一本還是一套三本，畢竟一本的教材比較便宜！但同樣內容都寫成三本了，不就表示更詳細？
書架上的教材內容（不論一本書或一套三本書）幾乎都統一圍繞在以下三大主題編寫：
- 權利關係
- 宅建業法
- 法令上的限制、稅、與其他
由於日本民法在去年（2019年）有修法，所以書也要是對應民法修法後的最新內容才行，畢竟買賣交易時會涉及民法上的權利關係。
我在書局又站又蹲，比較許久，都快成了行跡可疑的「不審人物」，其實架上的書看到最後都大同小異，因為這些都是評價不錯的書才會放上來賣，所以重點在於自己讀起來感覺順不順，適不適合自己。
最後，我買了「出る順2020 宅建士」一套三本的教材。因為覺得一套三本的內容解說十分清楚詳細，應考重點提示也明顯，也希望知識能吸收的札實些，而不止是為了考試；而且，書的排版字體看起來舒服，適合自己能讀下去這點很重要啊，就算不當考試用書，以後也可以當查詢參考的百科用書！
但是因為比起一本書，三本書的份量的確偏多，如果消化不了的人，它的第一本「權利關係」因為對複雜的民法有比較詳細的圖示與解說，所以也不少人是只單買這一本作為其他教材的加強補充。
